Coallier Sasseville & Ass. Cabinet d'expert-conseil en litiges immobiliers et vices cachés

Coallier Expert-Conseil: Vices-cachés • litiges immobiliers • médiation • arbitrage • expertise

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Formation

Accrédité par Emploi Québec, le cabinet offre des programmes de formation continue tant pour les inspecteurs en bâtiments que pour les agents immobilier

.Eu égard à l'expérience du cabinet dans la préparation d'expertises pour des dossiers litigieux, la formation est axée sur la prévention des problèmes potentiels les plus onéreux.

Les médias ont attirés l'attention du public sur l'inspection pré-achat et surtout sur la compétence des inspecteurs en bâtiments. Conjointement, le nombre de poursuites intentées contre ces derniers a drastiquement augmenté. Il est maintenant commun pour un acheteur ayant découvert qu'un défaut, non décelé lors de la transaction, affecte l'immeuble qu'il a récemment acheté, d'intenter une réclamation contre le vendeur de l'immeuble, alléguant la présence d'un vice caché, et d'ajouter, à titre de défendeur à l'action, soit l'agent immobilier instrumentant, soit l'inspecteur en bâtiment, alléguant que ces derniers auraient commis une faute professionnelle.
Normes de construction

Études de cas

Infiltration d'eau, problèmes de drain français et l'ocre ferreux: Durée de vie utile des composantes affectées, diagnostics et solutions;

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Fissures et affaissement des fondations: Diagnostics et solutions les plus courantes;

Cour #1:Historique

Cour #2: Résistance structurale

 

Image problème de drain

L'expérience tend à démontrer que la vaste majorité des systèmes privés de traitement des eaux usées des résidences isolées, installés depuis 1980, ont soit atteint la fin de leur vie utile normale ou sont grevés d'un important problème de percolation.

Fosses septiques et champs d'épuration

Image fosse septique

Pour mieux comprendre les dommages potentiels liés aux revêtements extérieurs utilisant un enduit sur un support en isolant rigide, il est requis de prendre connaissance des données scientifiques afférentes aux revêtements extérieurs allégués par les manufacturiers être des revêtements étanches (face sealed) et de les comparer aux revêtements extérieurs conventionnels qui requièrent, selon les normes et règles de l’art, une cavité drainante à leur face arrière.


Système d’Isolation des façades avec enduits

Spécialistes expert conseil en vices cachés et litiges immobiliers. Rapport d'expertise, évaluation de bâtiment. Formation continue d'inspecteurs en bâtiment et d'agents immobiliers

Montréal • Laval • Montérégie
Tél: (514) 254-1036 / 1-888-335-1078

Visiteurs : 8416 | MAJ: 2014.02.18 @ 15:55
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