NOTRE MISSION: "Protéger les petits investisseurs immobiliers"...
Malgré les apparences parfois trompeuses, l'achat ou la vente d'un immeuble qu'il soit résidentiel ou à revenus est une affaire de professionnels.
Trop de consommateurs, pour une raison inconnue,sont moins prudents lors de l'achat d'un immeuble qu'ils le seraient lors de l'achat d'un véhicule usagé.
Pourtant, à l'opposé d'autres domaines, le vendeur de l'immeuble est responsable à vie des vices qu'un acheteur prudent et diligent n'est pas en mesure d'observer lors de la transaction achat/vente. On a vu un cas ou le vendeur de 1953 a été poursuivi en vices cachés pour un problème découvert en 1998.
Pour sa part, l'acheteur n'a que lui-même à blâmer s'il a acheté trop vite sans faire, ou faire faire, une analyse approfondie du bien qu'il convoite.
Impliqué dans plus de 150 dossiers, par année, liés à des poursuites en vices cachés, nous sommes arrivés à la conclusion que ces problèmes n'existeraient pas s'il y avait eu un meilleur transfert d'information lors de la vente.
Services d'expert-conseil étendus...
C'est pourquoi, en sus des services d'expertise liés à des vices cachés, le cabinet offre des services professionnels conçus pour aider les consommateurs au préalable de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier (résidence ou commerce)
Nous offrons:
- Consultation pré-vente, incluant préparation de la déclaration propriétaire/vendeur;
- Consultation avant de faire une promesse d'achat;
- L'analyse des conventions de copropriétés ainsi que les certificats d'état des parties communes (malheureusement non obligatoires au Québec);
- Consultation technique au préalable de signer un contrat de rénovation, construction ou réparation d'un immeuble;